冷库阁楼屋面漏雨的维修案例

我厂一千吨冷库筹建于1954年，并于1956年7月建成降温投产，原设计隔热材料为泡沫混凝土，1971年冷库大修理肘加建阁楼层，改用稻壳隔热材料，阁楼层混凝土屋面板上贴三毡四油，油毡层上用钢筋混凝土预制板作架空处理。

1998年6月雨季时检查阁楼稻壳隔热材料，发现屋面有17处太小不同的漏雨，遣成稻壳受潮，影响冷库降温效果和损坏冷库建筑。为丁确保冷库正常生产，经研究决定维修冷库阁楼屋面，为了更好完成这项维修任务，我们曾邀请建筑部门多敬研究维修方案，太部份同志认为阁楼屋面的三毡四油经几十年来的日晒雨淋目前已经老化，需将三毡四油铲除，重做二毡三油或三毡四油，修理费用估算需10—15万元。根据目前厂里情况经济比较困难，但冷库一定要维修，我们为了节约开支自己组织人员进行维修，并将屋面进行全面检查，发现凡是漏雨处油毛毡有开裂或起鼓现象(油毛毡和混凝土屋面板脱开)，并授有发现全面老化现象，我们研究采取局部维修方案，先做小块试验，试验成功后，再全面推开，总计维修约6C0平方米，修理费用一万五千元，大大节省了维修费用，全部修好后经长时问冲永试验，17处褊雨全部修好，具体操作方法分述如下：

1、下大雨时在阁楼层内找准漏雨处，将漏雨范围标在层面板上，并将漏雨范围标在原设计囝上，再将漏雨范围翻至屋面标在三毡四油上，并在四周放大1．S～2米，这就是新贴二毡三油的范围。

2、用水清洗，清扫油毛毡，因原有油毛毡上有绿豆砂要戳破新贴的二毡三油。为了使新老石油沥青更好的接台起来，先在老油毛毡上利冷底子油，再浇lO号石油沥青找平，在浇石油沥青找平时如发现有老油毛毡起鼓内有空气处可戳洞灌石油沥青，使老油毛毡与混凝土板接合起来，开裂的油毛毡也灌上石油沥青，再在上面浇二毡三油(原油毛毡用的是400克，现因买不到这种规格改用350克石油沥青油毛毡)，溏毛毡浇好后仍按原设计将钢筋混凝土预制架空板安装好，经过这敬维修检查发现混凝土预制架空板一定要采用有钢筋的。素混凝土板容易损坏，架空板损坏后油毛毡容易开裂、起鼓，老化，钢筋摁凝土预制架空板对油毛毡起了很好的保护作用。